Księgi wieczyste w Internecie

Obecnie założenie księgi wieczystej oznacza powstanie księgi online. Natomiast wszystkie istniejące już dokumenty w wersji papierowej są wprowadzane do systemu internetowego. Proces ten ma być ukończony w 2013 roku.

Oczywiście szybki i prosty dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych pozwala przede wszystkim zwiększyć bezpieczeństwo transakcji polegających na kupnie nieruchomości. Łatwy dostęp do wszystkich czterech działów księgi wieczystej powoduje, że można od razu sprawdzić kto jest wpisany jako właściciel lub czy miało miejsce ustanowienie i wpisanie hipoteki.  Księgi wieczyste są jawne i w związku z tym każdy ma prawo do ich przeglądania. Natomiast aby móc skorzystać z wyszukiwarki elektronicznych ksiąg wieczystych trzeba mieć numer poszukiwanej księgi. Dysponuje nim zawsze właściciel nieruchomości, ale jeśli nie chce go podać, albo nie może odnaleźć aktu notarialnego, w którym powinien być wpisany numer księgi wieczystej, to można go odszukać w inny sposób. Chociażby w oddziale ewidencji gruntów i budynków. Warto tutaj wspomnieć, że przy każdej księdze prowadzone są jej akta. Natomiast akta księgi wieczystej są ujawniane tylko osobom, które zostaną uznane przez urzędnika sądowego za uprawnione do tego oraz notariuszowi.

Możliwość sprawdzania ksiąg wieczystych przez Internet jest korzystna nie tylko ze względu ułatwienie wglądu w nie osobom chcącym kupić nieruchomość. Czasami właściciel nieruchomości chce zweryfikować jej treść. Natomiast w razie chęci wprowadzenia jakiegoś nowego wpisu należy skorzystać z  odpowiedniego formularza do ksiąg wieczystych. Czy jest natomiast możliwe uzyskanie odpisu z księgi wieczystej drogą elektroniczną? Obecnie można dostać skan dokumentu w formacie pdf. Nie ma on żadnej mocy prawnej. Jednak najprawdopodobniej już niedługo możliwe będzie drukowanie elektronicznych odpisów, które będą posiadały taką samą moc prawną jak dokumenty uzyskiwane w sądzie. Poza tym już teraz można zamawiać za pośrednictwem odpowiednich portali odpis zwykły albo zupełny księgi wieczystej. Jest on dostarczany pocztą albo kurierem, w zależności od tego jaką opcję wybierzemy. Zazwyczaj odpis zwykły aktu notarialnego jest w zupełności wystarczający, a kosztuje on 30 zł. Natomiast za uzyskanie odpisu zupełnego płaci się 60 zł. Do tego dochodzą koszty przesyłki.